的快速发展背景下，智慧建筑正成为传统建筑业转变发展方式与经济转型的重要助推力量。实际上，智慧建筑不等同建筑，智能建筑和智慧建筑都是建筑业发展的不同阶段。依据建筑的智慧程度划分，可大致分为传统建筑、智能建筑、智慧建筑三个阶段。
在我国《智能建筑规划设计标准》中，将智慧建筑定义为：以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。因此，智慧建筑不仅仅是智能建筑，强调的是人、环境、建筑三者的关系，是一个具备感知的生命体，建筑也拥有生命，能不断进化。
世界上第一栋智能大厦出现在1984年，自此智能建筑的概念逐渐兴起。我国的智能建筑行业从20世纪90年代开始发展，虽然我国的智慧建筑建设起步晚于国外发达国家，但其所应用的技术及有关标准等，却与国际领先水平旗鼓相当。
2017年，阿里巴巴发布了《智慧建筑白皮书》震撼业内外，白皮书对智慧建筑的特征进行了概况，最重要的包含了四个方面的内容：一是环境，智慧建筑强调与环境的关系;二是经济，延续超高的性价比的经济;三是社会，强调建筑与人的关系;四是技术，通过物联网、人工智能、云计算等技术方法实现智慧建筑的功能。
无论是新建建筑，还是改造建筑，智慧建筑的市场规模都不可以小看。据前瞻产业研究院发布的《智慧城市建设发展前途与投资预测分析报告》预计，2016-2020年，我国建筑智能化市场规模继续保持30%左右的增长，到2020年或可达6400亿元。而在未来几年，智慧建筑、绿色建筑、装配式建筑都将成为建筑行业的主要发展方向。
从建筑的类型划分，我国智慧建筑主要以商业建筑、办公建筑和住宅建筑为主。据新思界产业研究中心《2018-2022年中国智能建筑行业市场分析研究报告》显示，在我国智慧建筑中，华北占比最大，达到33.4%;其次是华东，占比为28.5%;华南的份额占比为20.4%。这三大地区经济较为发达，是我国主要智慧建筑的集中地。
虽然智慧建筑的发展的潜在能力无限，但目前由于技术等原因，我国智慧建筑的普及率仍然较低，行业发展尚不充分，代表性的相关企业也较少，客户的真实需求难以得到满足，都会存在用户痛点等问题。有专业技术人员分析称，这主要是由于智慧建筑各系统间配合复杂、项目低价、厂商经验不足、涉及到多方需求等问题造成，如强弱电设计、水暖设计、机电安装等，一方出现一些明显的异常问题，就将导致后续的处理相当复杂。
另外，智慧建筑中的智能化系统常常出现不好用、不敢用等问题，很大一部分原因主要在于集成商在建设阶段安装调试好系统，但在大楼的投入使用的过程中，由于需求的变化，导致系统跟不上需求，并且部分系统过于专业，对技术方面的要求相比来说较高，要专业人士进行调试使用等，一系列智慧建筑建设过程中的问题仍然存在。
因此，虽然智慧建筑的市场规模巨大，但智慧建筑在推广或普及的过程中，仍有许多关键点需要突破，不仅是对技术的要求，还有相关方面的协调配合，以及最重要的是使用户得到满足一直在变化的需求。我国智慧建筑的建设，目前仍有很长的一段路要走。
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